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Re: [心得] 富邦房屋轉增貸分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (bestid)時間1周前 (2024/05/08 15:09), 編輯推噓29(29推 0噓 29→)
留言58則, 36人參與, 1周前最新討論串1/1
在這邊首先謝謝傑哥大大的分享！ 小弟申請轉增貸終於成功了！ 之前詢問房版大大後，前後共問了四間銀行： 1.國泰：(升息前)利息2.59，1400萬，30年，無寬限期，不含代書設定費， 其他相關費用25000元上下，直接PASS。 2.星展：(升息後)利息2.59，理財型房貸1495萬，開辦費1688元，優惠還不錯， 但沒有寬限期，且利率稍微高一點，目前先PASS。 3.將來：等很久，據說很多人排隊，等到專員回電，其他家已經辦得差不多了。 4.富邦：(升息後)利息2.28，1450萬，30年，寬限期3年，開辦費3000元，經理人很好！ 股票資產可以認列，超過1500萬還能免代書費(差了50萬殘念)！ 最後選擇富邦，目前把錢先丟00937、00933、00929，其他部分主動選股！ 前陣子大殺1000點，本來丟00919，後來隔天反彈就賣光了... 希望操作順利，菜雞之後再來請教版上大大怎麼買房。 個人條件就先不講了， 因為每間銀行看得好像都不一樣， 建議可以多問問。 有需要富邦房貸經理的可以私信我， 一樣就不公開了， 避免不必要的問題。 再次謝謝傑哥大大， 還有其他提供資訊的大大，感恩！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715152155.A.270.html
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05/08 15:10, 1周前 , 1F
國泰利率真的很垃圾
05/08 15:10, 1F
推
05/08 15:10, 1周前 , 2F
感謝經驗分享
05/08 15:10, 2F
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05/08 15:21, 1周前 , 3F
1450！抓到了
05/08 15:21, 3F
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05/08 15:22, 1周前 , 4F
認同國泰利率很垃圾
05/08 15:22, 4F
推
05/08 15:32, 1周前 , 5F
幫朋友問轉增貸有35年以上的嗎
05/08 15:32, 5F
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05/08 15:34, 1周前 , 6F
Loan板業務
05/08 15:34, 6F
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05/08 15:34, 1周前 , 7F
哪一家轉貸有35年？
05/08 15:34, 7F
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05/08 15:39, 1周前 , 8F
可以超貸嗎
05/08 15:39, 8F
推
05/08 15:54, 1周前 , 9F
所以原本貸款餘額跟增貸出來的條件一樣囉?
05/08 15:54, 9F
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05/08 16:04, 1周前 , 10F
最近才貸，2.185
05/08 16:04, 10F
推
05/08 16:13, 1周前 , 11F
星展最近剛轉貸完（非理財），可以40年以上（年紀+年限<
05/08 16:13, 11F
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05/08 16:13, 1周前 , 12F
75)，開辦費最低就是1688元，沒有寬限期。
05/08 16:13, 12F
推
05/08 16:13, 1周前 , 13F
也想問轉增貸有35年以上的嗎？
05/08 16:13, 13F
推
05/08 16:18, 1周前 , 14F
請問星展理財型不就等於無限寬限期的意思嗎？
05/08 16:18, 14F
推
05/08 16:22, 1周前 , 15F
厲害呀 謝謝分享
05/08 16:22, 15F
推
05/08 16:22, 1周前 , 16F
指的是還本付息那個分期付的額度沒有寬限期的意思吧
05/08 16:22, 16F
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05/08 16:25, 1周前 , 17F
星展的沒寫好，就是每月還利息就好，可以一直用
05/08 16:25, 17F
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05/08 16:28, 1周前 , 18F
只是星展前三年的利息，跟富邦2.28一年約差4萬多，
05/08 16:28, 18F
推
05/08 16:32, 1周前 , 19F
我之前拿富邦的條件給國泰看 最後就給一樣
05/08 16:32, 19F
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05/08 16:33, 1周前 , 20F
但三年後星展優勢是不用還本金，到時候看能不能請經理幫忙
05/08 16:33, 20F
推
05/08 16:34, 1周前 , 21F
富邦知道後說他們三年寬限期後通常可以在繼續申請寬限
05/08 16:34, 21F
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05/08 16:35, 1周前 , 22F
只要還款紀錄正常
05/08 16:35, 22F
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05/08 16:38, 1周前 , 23F
謝謝IAMJOJO大，又學一招，各位大大我晚點回信，感恩
05/08 16:38, 23F
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05/08 16:42, 1周前 , 24F
但我有跟國泰說其他家利率那些，他沒降，可能我條件不好
05/08 16:42, 24F
推
05/08 16:45, 1周前 , 25F
國泰最近真的很鳥，想跳槽了
05/08 16:45, 25F
推
05/08 16:47, 1周前 , 26F
最近房子無貸款申請掛4台新可以30年 寬2y 利率升息前 2.
05/08 16:47, 26F
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05/08 16:47, 1周前 , 27F
11 但是只給七成
05/08 16:47, 27F
推
05/08 16:51, 1周前 , 28F
條件有差吧 我年初2.06 剩一千增貸好像最多可以到一千五
05/08 16:51, 28F
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05/08 17:44, 1周前 , 29F
富邦真的棒 看大餅就知道
05/08 17:44, 29F
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05/08 18:02, 1周前 , 30F
以前也問過國泰真的很差
05/08 18:02, 30F
推
05/08 18:20, 1周前 , 31F
循環型大部分利率都高1.多趴吧
05/08 18:20, 31F
推
05/08 18:47, 1周前 , 32F
最近申請元大，30年，2.08%，股票可認列資產
05/08 18:47, 32F
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05/08 18:55, 1周前 , 33F
Hi 想詢問訊息 謝謝
05/08 18:55, 33F
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05/08 19:06, 1周前 , 34F
存股變波段 在瞎忙什麼
05/08 19:06, 34F
推
05/08 20:13, 1周前 , 35F
謝謝分享～
05/08 20:13, 35F
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05/08 20:52, 1周前 , 36F
元大那是升息前吧 升息再加0.13=2.21%
05/08 20:52, 36F
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05/08 22:03, 1周前 , 37F
我是升息前、後各借出一比，內容如下
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05/08 22:03, 1周前 , 38F
前：1000（8成）/2.06/30年/寬三
05/08 22:03, 38F
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05/08 22:03, 1周前 , 39F
後：2000（8成）/2.185/30年/寬三
05/08 22:03, 39F
推
05/08 22:30, 1周前 , 40F
謝謝上面大大分享喔
05/08 22:30, 40F
推
05/08 22:35, 1周前 , 41F
恭喜轉增貸上車～認同國泰無論房貸或信貸利率都超爛，
05/08 22:35, 41F
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05/08 22:35, 1周前 , 42F
但專員都活在自己世界說很優惠，大概是我沒放300萬不是
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05/08 22:35, 1周前 , 43F
VIP的緣故吧
05/08 22:35, 43F
推
05/08 23:04, 1周前 , 44F
國泰也有好的地方，免收入、免資產、免手收、不綁約
05/08 23:04, 44F
推
05/08 23:57, 1周前 , 45F
請問這幾家都有不綁約嗎
05/08 23:57, 45F
推
05/09 00:05, 1周前 , 46F
推分享
05/09 00:05, 46F
推
05/09 00:17, 1周前 , 47F
富邦繳款正常真的可以繼續寬？
05/09 00:17, 47F
推
05/09 00:45, 1周前 , 48F
富邦真不錯，國泰的優點不是利率，懂的就懂
05/09 00:45, 48F
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05/09 01:39, 1周前 , 49F
富邦真的強
05/09 01:39, 49F
推
05/09 07:56, 1周前 , 50F
請問各位都是買房幾年後申請轉增貸呢？目前我寬五
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05/09 07:56, 1周前 , 51F
第二年想申請
05/09 07:56, 51F
推
05/09 09:10, 1周前 , 52F
國泰要看利率的要找 國壽 不是找 世華
05/09 09:10, 52F
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05/09 10:41, 1周前 , 53F
轉增貸看綁約多久吧 有競爭才有好條件
05/09 10:41, 53F
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05/09 10:41, 1周前 , 54F
實際上還是在原本行庫增貸省設定費最好
05/09 10:41, 54F
推
05/09 14:00, 1周前 , 55F
國泰是用來做資產組合操作，所以利率不是他的重點
05/09 14:00, 55F
推
05/10 01:52, 1周前 , 56F
大大您好求專員資訊已站內
05/10 01:52, 56F
推
05/10 13:35, 1周前 , 57F
您好 已站內信問富邦經理資料 謝謝
05/10 13:35, 57F
推
05/10 17:22, 1周前 , 58F
您好求分享專員資訊~已私
05/10 17:22, 58F
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