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[請益] 新北預售兩房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (Self-efficacy)時間1周前 (2024/05/09 08:37), 1周前編輯推噓18(18推 0噓 16→)
留言34則, 17人參與, 1周前最新討論串1/1
代友人po文 權狀29.52 室內17.43坪 陽台1.47 高樓層單面採光，兩衛無開窗，無客變 一層七戶三梯 滿足屋主明廳明房需求，現場2房只剩這間，沒得選 第一次買預售屋，不知道有沒有什麼地方該注意，或未來可由裝潢調整 謝謝大家~ https://i.imgur.com/EvSjny6.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.0.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715215041.A.F2B.html
推
05/09 08:40, 1周前 , 1F
也只能這樣 看不到能動的地方
05/09 08:40, 1F
推
05/09 08:48, 1周前 , 2F
耑芃ㄡ
05/09 08:48, 2F
是~
推
05/09 08:52, 1周前 , 3F
這格局洗衣機要放室內或者客廳外的陽台了吧
05/09 08:52, 3F
推
05/09 08:52, 1周前 , 4F
頂多餐桌拿掉，沒有工作陽台，所以曬衣打算用烘的解決?
05/09 08:52, 4F
→
05/09 08:53, 1周前 , 5F
客廳外陽台要看有無留插座和給水
05/09 08:53, 5F
推
05/09 08:53, 1周前 , 6F
客廳外那個就是工作陽台吧
05/09 08:53, 6F
對的，客廳外就是工作陽台，有格柵擋，但曬衣服似乎有點煞風景，朋友應該會用洗脫烘
推
05/09 08:56, 1周前 , 7F
客廳外是工作陽台吧，確定洗衣機跟冷氣主機放哪先
05/09 08:56, 7F
建商說冷氣主機會放到電梯那的區域？？之類的，不會放陽台。會牽好冷媒管
→
05/09 08:56, 1周前 , 8F
要維持兩房的話這格局沒啥好動的，省空間別擺餐桌而已
05/09 08:56, 8F
→
05/09 09:09, 1周前 , 9F
回不去了
05/09 09:09, 9F
推
05/09 09:12, 1周前 , 10F
大陸建設 地點喜歡買得起就衝了啦
05/09 09:12, 10F
推
05/09 09:32, 1周前 , 11F
想了解建案
05/09 09:32, 11F
推
05/09 09:33, 1周前 , 12F
樓上 耑芃
05/09 09:33, 12F
※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/09/2024 09:38:34
推
05/09 09:45, 1周前 , 13F
洗衣機放哪裡，有沒有瓦斯？
05/09 09:45, 13F
是IH爐，不確定有沒有瓦斯管線，代銷沒有講這麼細
推
05/09 09:54, 1周前 , 14F
可是瑞凡
05/09 09:54, 14F
→
05/09 10:19, 1周前 , 15F
中規中矩，如果是大陸建設就買吧。客廳的陽台“建商”是否
05/09 10:19, 15F
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05/09 10:19, 1周前 , 16F
有可能會二工外推？可以問一下，另外 冷氣室外機可能會擋
05/09 10:19, 16F
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05/09 10:19, 1周前 , 17F
窗戶。
05/09 10:19, 17F
→
05/09 10:22, 1周前 , 18F
貼客廳的陽台，有些交屋前會統一二工外推。可能合法也可能
05/09 10:22, 18F
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05/09 10:22, 1周前 , 19F
“不完全”合法。建商二工還有操作空間，自己做一定是違建
05/09 10:22, 19F
謝謝提醒，會請朋友和建商了解是否有二工可能
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05/09 10:22, 1周前 , 20F
。
05/09 10:22, 20F
推
05/09 10:34, 1周前 , 21F
耑芃二房真的要完銷了耶，預計工期是2024/6/15-2028/2/
05/09 10:34, 21F
朋友看的時候，可賣的兩房剩2戶，不知是否有被鎖
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05/09 10:34, 1周前 , 22F
1
05/09 10:34, 22F
※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/09/2024 11:07:12
推
05/09 13:08, 1周前 , 23F
室內無柱，格局方正，開窗面積算大，客廳房間面寬也夠
05/09 13:08, 23F
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05/09 13:09, 1周前 , 24F
整體算不錯了
05/09 13:09, 24F
推
05/09 13:28, 1周前 , 25F
瑞凡衛浴無窗 bad
05/09 13:28, 25F
推
05/09 15:44, 1周前 , 26F
排油煙機管線怎麼走?直拉過去前陽台嗎?
05/09 15:44, 26F
這不是建商會拉好嗎？所以是入住屋主裝潢再拉嗎？
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05/09 15:45, 1周前 , 27F
小弟上月也簽了一間預售，只有前陽台，代銷不知道
05/09 15:45, 27F
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05/09 15:46, 1周前 , 28F
管線怎麼走XD, 投資近捷運就好
05/09 15:46, 28F
推
05/09 15:48, 1周前 , 29F
直拉，天花板可能省不了
05/09 15:48, 29F
推
05/09 16:14, 1周前 , 30F
不錯了啦
05/09 16:14, 30F
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05/09 16:14, 1周前 , 31F
衛浴沒開窗根本沒差
05/09 16:14, 31F
※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/09/2024 20:12:49
推
05/09 22:02, 1周前 , 32F
乍看還不錯，實際上真的蠻多問題上面大大都有點出來
05/09 22:02, 32F
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05/09 22:03, 1周前 , 33F
廚房排氣、室外機、工作陽台，建議真的問清楚再下手
05/09 22:03, 33F
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05/09 22:04, 1周前 , 34F
排油煙建商會拉沒錯，但通常跟你想像的拉法會有出入
05/09 22:04, 34F
感謝提醒~因為是大陸建設，設計、興建保固等細節都有一定品質，在朋友預算範圍就直 接下訂。會再評估上述建議，看看是否都可接受，剩下就是增加裝潢費用了~ ※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/10/2024 08:34:15
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