[問題] 關於出租人一般租賃

看板Accounting (會計)作者sophia0509 (反璞歸真 )時間14年前 (2012/05/13 20:46)推噓2(2推 0噓 5→)

留言7則, 2人參與討論串1/1

題目：設大新公司向永發租賃公司訂約租用機器一部，自80年1月1日起租期三年，每年年初付租金$200,000，大新公司並保證三年後該機器之殘值為$100,000，若實際處分收入未達保證之殘值，由大新公司補足之。租約規定機器之保險、修護等費用應由大新公司負擔，估計每年約需$10,000。該機器在租賃開始日之公允價值$635,000，亦為永發租賃公司之成本。並假設永發公司無原始直接成本。已知永發租賃公司之隱含利率為 10%。機器之估計耐用年限為六年，未保證殘值為$17,000。試作：永發租賃公司80、 81及82年之分錄。 -------------------------------------------------------------------------- 租賃投資總額=$200,000*3+$100,000+$17,000=$717,000 租賃投資淨額=$635,000 ※租金收款及未賺得融資收益攤銷表如下：日期現金應收未賺得利息收入租賃投資淨額租賃款融資收益 ___________________________________________________________________________ 80/01/01 $635,000 80/01/01 $200,000 $200,000 $435,000 80/12/31 $43,500 $43,500 $478,500 →????? ^^^^^^^^^ 81/01/01 $200,000 $200,000 $278,500 81/12/31 $27,850 $27,850 $306,350 →????? ^^^^^^^^^ 82/01/01 $200,000 $200,000 $106,350 82/12/31 $10,650 $10,650 $117,000 →????? ^^^^^^^^^ 大家好我想請問，為何每期的未賺得融資收益要加到該年度的租賃投資淨額? 困惑許久，思考得不到答案，所以PO文向大家請教!!! 懇請各位高手幫忙解答我心中的疑問，感激不盡!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.10.130.27