討論串[問題] 租賃會計
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出租人的應收租賃款=最低租金給付額+未保證殘值+保證殘值+優惠承購權. 想請問. 如果最後資產需要歸還出租人. 但租賃資產的帳面價值<未保證殘值 時. 是不是要認列 損失呢??. 請問分錄應該要怎麼做??. 寫了很多題目都沒有這樣問過@@. 如果是承租人有優惠承購權. 那未保證殘值的部分呢???.
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問題是這樣子的~. 松臺公司某年初出售一棟房屋，售價$420,000，帳面價值$250,000，歷史成本$300,000，並立即租回。已知出租人隱含利率及非金融業最高借款利率皆為12%，房屋剩餘耐用為十年。若租期為一年，年初支付租金$40,000，但市場公平租金為$50,000，試作分錄。. 答案:
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在寫林蕙真老師中級會計學新論下冊的課本習題時候遇到的一點疑惑>"<. 看了解答還是充滿疑惑>"<，不知道可不可以求助板上的高手!!!. 1. 南海公司於X9年1月1日出租一設備給美合公司，每年年初收取租金$50,000，. 租期6年，租賃設備成本$200,000，估計耐用年限8年，無殘值。南海公司的
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