[問題] 深度超過2M陽台面積與容積問題已刪文

看板Architecture (建築板)作者 (redadol)時間9年前 (2016/03/28 10:33), 9年前編輯推噓9(9019)
留言28則, 5人參與, 最新討論串1/1
實在是弄不懂關於超過2M深陽台,樓地板面積與容積樓地板面積的計算 做了簡圖,還請前輩們幫我釐清一下... http://i.imgur.com/woIRs2o.jpg
Q1.樓地板面積是否為120 <--含超過2M深的陽台 Q2.容積樓地板面積是? 1. 120+(10*4)=160 <--陽台超過樓地板面積12.5%,所以陽台面積全計? or 2. 120+(10*2)=140 <--容積陽台超過2M深的部分全計? or 3. 120+(10*4-120*12.5%)=145 <--容積陽台超過樓地板面積12.5%部分全計? or 4. 120+(10*2-120*12.5%)=125 <--容積陽台只計超過2M深且超過樓地板面積12.5%部分? Q3.另外,超過1M深的雨遮計樓地板面積, 但是也計容積嗎?(技規126條只有寫陽台計容積) 感激不盡<(_ _)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.13.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1459132401.A.1D0.html ※ 編輯: redadol (118.167.13.94), 03/28/2016 10:43:53

03/28 11:04, , 1F
陽台的面積 就是算2米深度內的面積
03/28 11:04, 1F

03/28 11:05, , 2F
Q1. YES Q2.(3) 計入容積的陽台就不用檢討了 已經
03/28 11:05, 2F

03/28 11:05, , 3F
超過部分 計入樓地板!!!你可以當作 你把自己的樓地
03/28 11:05, 3F

03/28 11:05, , 4F
拿去戶外使用
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03/28 11:06, , 5F
等同室內面積 Q3.同Q1計入容積
03/28 11:06, 5F
※ 編輯: redadol (118.167.13.94), 03/28/2016 11:12:24 ※ 編輯: redadol (118.167.13.94), 03/28/2016 11:13:14

03/28 11:13, , 6F
阿 沒看到有人已回,修了一下文,希望沒弄亂...
03/28 11:13, 6F

03/28 11:25, , 7F
請問雨遮計容積哪邊法規有寫呢?
03/28 11:25, 7F

03/28 11:26, , 8F
想記錄一下筆記
03/28 11:26, 8F

03/28 11:30, , 9F
不好意思我修了文一下,所以Q2是3還是4對呢?
03/28 11:30, 9F

03/28 11:40, , 10F
陽台就是 2*10 = 20 其他樓地板面積
03/28 11:40, 10F

03/28 11:41, , 11F
陽台合計 面積不超過 1/8
03/28 11:41, 11F

03/28 11:46, , 12F
樓地板面積= 10*10+2*10(計入樓地板面積)=120
03/28 11:46, 12F

03/28 11:47, , 13F
你的案例 陽台面積 20 超過 120/8 = 15
03/28 11:47, 13F

03/28 11:47, , 14F
所以需另外計入 20-15 = 5 的樓地板面積
03/28 11:47, 14F

03/28 11:49, , 15F
技則 #162第一項第一款 已說明 雨遮及花台 超過1m
03/28 11:49, 15F

03/28 11:49, , 16F
須計入 樓地板面積
03/28 11:49, 16F
※ 編輯: redadol (118.167.13.94), 03/28/2016 11:53:20

03/28 11:53, , 17F
不會 不合法規 只是要計入樓地板面積僅此而已
03/28 11:53, 17F

03/28 11:53, , 18F
但 陽台你在規定內設置 是不計入樓地板面積
03/28 11:53, 18F

03/28 11:54, , 19F
所以通常不會給他超過2米 或到計容積 !!
03/28 11:54, 19F

03/28 11:54, , 20F
但你有需求 或 設計需要 還是可以這樣設置
03/28 11:54, 20F

03/28 11:56, , 21F
好像比較清楚了!謝謝大家~~
03/28 11:56, 21F

03/28 12:59, , 22F
aeonian的算法是對的,樓地板面積120,容積樓地板
03/28 12:59, 22F

03/28 12:59, , 23F
面積125。雨遮計容積同樣在162條第一項第一款
03/28 12:59, 23F

03/29 21:17, , 24F
可以請問大家怎麼區分樓地板面積跟容積樓
03/29 21:17, 24F

03/29 21:17, , 25F
地板嗎?謝謝
03/29 21:17, 25F

03/30 07:02, , 26F
樓地板面積=容積樓地板面積+不計入容積樓地板面積
03/30 07:02, 26F

03/30 07:07, , 27F
這樣寫不太優,意思是 容積樓地板只是其中一部分
03/30 07:07, 27F

03/30 07:08, , 28F
要不要計入容積 看 161條
03/30 07:08, 28F
文章代碼(AID): #1M-9Vn7G (Architecture)
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