[問題] 請問關於申請建築線的問題

看板Architecture (建築板)作者 (How can I forget)時間9年前 (2016/03/10 01:27), 9年前編輯推噓4(407)
留言11則, 5人參與, 最新討論串1/1
我家在台中市西區有一棟舊式的磚造房, 屋齡大概40年出頭, 地坪有約26坪,建物二層樓大概有40多坪, 但當年登記只有17坪左右, 我媽最近想要搬去住, 但因為屋況不是很好, 我們兄弟姊妹在討論要重蓋好, 還是整修好, 要重蓋的話,因為是住二, 而且是角間,一面臨約十米的街, 一邊是小巷,有人跟我們說臨路兩邊都要內縮, 但因為那塊地是狹長形的, 一縮正面就太小了, 蓋起來應該會很難住, 請問版上各位大大, 如果要知道能蓋多大面積,多高, 需要請建築師幫忙評估嗎? 還是自己可以申請建築線,找資料? 評估可以蓋的面積。 因為這應該是基本的資料, 知道後才好評估要蓋還是要修, 如果有推薦老屋翻修或建築師的, 也很感謝, 也請提供一下合理費用, 麻煩各位了!! ----- Sent from JPTT on my HTC One. -- 我可以獨自低吟出平靜的旋律 我可以獨自韻動出熱情的舞姿 我可以獨自激散出蓬勃的活力 我不寂寞,因為有著巴哈伴著我 即使....................只有我一人獨舞 ___________巴哈 無伴奏大提琴組曲 ___________ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.142.109.23 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1457544438.A.575.html ※ 編輯: elbertintw (223.142.109.23), 03/10/2016 01:29:47

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台中有個158樂活網,用地號查使用分區,再去都發局
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網站用地號找該地的都市計畫,看裡面的土地使用分
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區管制規定,有沒有前後側院或退縮,不要亂聽別人
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講,順便找看看是不是屬於免建築線區域,搞不好不
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用請
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感謝分享訊息
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基本上建議翻修,重建的話,限制變嚴的可能性很大。
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還是找專業建築師評估比較清楚,推薦一位,寄站內信
03/10 10:39, 8F

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評估可蓋面積自己可以做,一樓說的就差不多夠用了,
03/11 08:47, 9F
謝謝您的建議~

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評估起來可蓋四十坪以上才重建,不然就整修
03/11 08:47, 10F

03/11 08:48, , 11F
整修的話我是建議磚造二樓的要做結構鑑定……
03/11 08:48, 11F
※ 編輯: elbertintw (223.142.109.23), 03/11/2016 20:33:25
文章代碼(AID): #1Mu5psLr (Architecture)
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