[問題] 關於土地是否需做土質改良

看板Architecture (建築板)作者 (我也要魚人寶寶)時間8年前 (2017/02/18 13:35), 編輯推噓3(3013)
留言16則, 4人參與, 最新討論串1/1
您好,若問題不屬於此版,再煩請版主刪除 大家好,我們家在高雄有一塊地要賣,因為家裡是從事水肥業, 因此之前這塊地就有挖了約長兩公尺寬9公尺深2公尺,裝設儲存槽 當作暫時性的空間,如今這塊地要賣了,買方卻跟我們說因為挖的 過深,可能需要做土質改良,要我們負擔這筆費用。 我的問題是 1. 如果有這個狀況真的需要做土質改良嗎? 2. 如果做土質改良,目前估價需要做12根直徑60公分,長12公尺的 攪拌樁,真的需要做12根嗎? 3. 攪拌樁一般的價格為何? 一根需要到$16K嗎? 因為自己也沒遇過這個狀況,所以想說是不是有專家可以幫忙 回答,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.144.113 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1487396152.A.8E5.html

02/18 15:14, , 1F
地本身多大?
02/18 15:14, 1F

02/18 15:16, , 2F
一般而言需要地質改良的情況 應該不會受部分表土移
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02/18 15:16, , 3F
除的影響 就變成需要地質改良 尤其也要看對方未來
02/18 15:16, 3F

02/18 15:17, , 4F
打算開挖地下室的話 您移除的土方更是幫對方一個忙
02/18 15:17, 4F

02/18 15:21, , 5F
請對方開技師證明 另外跟他說要付2*9*2*1.6=57.6Ton
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02/18 15:21, , 6F
建築廢棄土(W1)的棄土運費跟廢棄物處理費減免費
02/18 15:21, 6F

02/18 15:22, , 7F
的折抵費用給你們XD
02/18 15:22, 7F

02/18 19:54, , 8F
技師證明要有大地技師、結構技師,記得還要要求對方
02/18 19:54, 8F

02/18 19:54, , 9F
給你鑽探報告書證明,如果是原有土層就差的跟你無關
02/18 19:54, 9F

02/18 19:56, , 10F
還有,如果對方拿潛勢區圖來唬你也別信~技師簽證實
02/18 19:56, 10F

02/18 19:56, , 11F
在點
02/18 19:56, 11F

02/18 20:11, , 12F
說起來鑽探通常是地買入後才會進行吧? 個人覺得只
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02/18 20:11, , 13F
是講價手法而已:P
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02/18 21:11, , 14F
絕對不需要 ,喬價手法而已
02/18 21:11, 14F

02/19 14:55, , 15F
地質改良要看用途,然後再請技師評估
02/19 14:55, 15F

02/19 14:56, , 16F
不過這狀況比較像是賣東西被找到瑕疵
02/19 14:56, 16F
文章代碼(AID): #1OfzquZb (Architecture)
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