[問題] 第三種住宅區一般事務所變更住宅
最近看了一個預售屋在新竹縣，在重劃區它的土地分區是第三種住宅區，用途規劃住商用
建造執照（H2,G2），住戶跟一般事務所比例一半，總共100初頭户（H2,G2）1樓都店面，
總共分3棟，一棟純住戶，一棟2／3一般事務所剩下住戶，另一棟都是事務所，本人想買
的棟層是5樓事務所跟住戶混合的（2～6事務所7～9住戶），請問如果想變更使用執照G2
變H2有可能嗎？原使造圖就跟住宅一樣，有廚房浴室等等
費用會大概是多少？
它這重劃區也有幾個建案也都是第三種住宅區住商用，也都100多戶，不過事務所的比例
就沒那麼高，10幾戶事務所而已，不知道為什麼我看的那個建案事務所的比例會那麼高
還有一個是商業用地，也是住商用可是住宅户比例超高事務所也才10幾戶
雖然問過代書，都說不用變，去申請自住稅率就可以了，但是還是想問有機會變更嗎?
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