[問題] 房貸提前還款 相關問題已刪文
目前有多筆房貸 想請問提前還款的問題
富邦 共三筆
掛一 2021/3 申辦
掛四 2025/4 申辦
掛四 2024/9 申辦
二信 共一筆
掛一 2024/8 申辦
中信 共一筆
掛一 2023/4 申辦
彰銀 共一筆
掛一 2022/7 申辦
之前增貸後投入股市
現在開始想把槓桿回收 故想提前還款
因多筆貸款都未滿三年 , 查了合約, 會有違約金1%~0.75%~0.5% 的問題
目前手上的現金能全部清償貸款 , 但還是想保留一些股票參與市場
想請教
1. 如果把利息高的(2.61%~3.25%) 優先還款, 每筆貸款只留5萬餘額慢慢扣繳
直到滿三年再做清償和塗銷 , 這樣是否就不會產生違約金?
2. 同上, 把利息高的貸款優先還款, 全額還清 , 但不申請清償證明也不做塗銷動作
是否一樣不會產生違約金?
3. 如果用富邦 掛四增貸的錢, 拿來還他行的掛一房貸(彰銀/二信)
是否違法? 印象中四不能還一, 不知道現在是否還是一樣規定
謝謝各位
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