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討論串[請益] 法拍屋
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#4
Re: [請益] 法拍屋
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ElicWang (騎士。藏)時間19年前 (2006/02/16 08:33), 編輯資訊
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(恕刪....). 我記得之前有一篇文章提到拍賣得標的方式. 其中好像有一項 是出價最高的拍賣者 可以用第二高價進行購買. 這種方法是不是能更真實的反應投標者的價格呢？？. 還有 不知道這麼想對不對. 一般而言 如果依照賽局理論 照理說投標應該會在第一次開標就有了結果. 之所以延期到第二次開標 是因
#3
Re: [請益] 法拍屋
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 最新作者Qtamin (...)時間19年前 (2006/02/15 22:02), 編輯資訊
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問題出在. 法拍屋不是用公開喊價的. 法院會設定一個底價. 讓想標的人去標 從這個底價往上加去標. 最高價的人就得標. 得標人在開標前彼此不知道對方的出價. 法拍屋通常會標三次. 第一次底價最高. 若是沒人標. 就有第二次 底價此時會降低一些. 或還是沒有人標. 就會有第三次. 大致上是這樣 有關法
(還有134個字)
#2
Re: [請益] 法拍屋
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 最新作者allenpn時間19年前 (2006/02/15 18:56), 編輯資訊
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︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿︿. 這是真實的資料？？. 據我所知，有專門從事購買法拍屋的人，包含代書、房仲等等. 他們會先將房子購入，整理然後裝潢，再轉手賣出，賺其中的. 差價，進階一點的，推算此後地段會漲，所以先購入新房或法. 拍，這一種獲利更多，當然有許多方法是我們這種外行人不知. 道的。
#1
[請益] 法拍屋
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者slowtakumi (專開慢車的拓海)時間19年前 (2006/02/15 17:44), 編輯資訊
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這是我那天看到一些法拍屋廣告想到問題.. 法拍屋的來源是因為有人用房子抵押. 無法還錢所以他們的房子要被拍賣.. 那問題在, 假如很多人要搶這種屋子. 那最後成交價應該會很靠近屋子的真實價格.. 換句話說, 買方應該無法賺到很多錢.. 這只是我用最基本的demand and supply來想...
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