[新聞] 美商業不動產貸款恐成下一顆金融未爆彈業者急向政府求援

看板ForeignEX (外匯)作者gioiechang (阿周)時間17年前 (2008/12/23 00:05)推噓4(4推 0噓 5→)

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鉅亨網編譯吳國仲．綜合外電 2008 / 12 / 22 星期一 21:30 根據《華爾街日報》周一報導，由於創新高的商用不動產債務金額即將到期，美國部份大型房地產開發業者苦無對策，正央求政府施援。報導指出，房地產開發業者要求聯邦政府將其納入甫創設的2000億美元貸款計畫當中；這項方案的設立，原是用來支援就學、汽車與信用卡貸款市場。美國房地產開發業者警告，數以千計的辦公大樓、旅館、購物中心與其它商用不動產即將走入債務違約、查封或破產的地步。根據研究機構 Foresight Analytics LCC的統計，未來3年內美國將有 5300億美元的商用抵押貸款需進行再融資─其中約1600億美元將於明年到期。而實際上，商用不動產的信貸放款狀況相當緊絀，現金流動幾近乾涸。業者們強調，對目前仍相當脆弱的全球金融體系來說，此情況無疑構成了另一項重大威脅。為此，幾家房地產集團近期聯名致函美國財政部長 Henry Paulson( 鮑爾森)。信中寫道：「當前，我們咸信承作商用不動產貸款與再融資的系統空間已然不足。對於借款方來說，授信已不可得。」 http://news.cnyes.com/stock/dspnewsS.asp?fi=\NEWSBASE\20081222\WEB1272&vi=33719&date=20081222&time=21:30:45&pagetype=usastock&subtype=index&cls=usheadline -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.3.80

[新聞] 美商業不動產貸款恐成下一顆金融未爆彈 業者急向政府求援

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