[新聞] 買REITs 配息穩定分離課稅大戶最適用

看板Fund (基金板)作者yanan0413 (來問問題)時間18年前 (2008/05/04 17:12)推噓0(0推 0噓 2→)

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原文連結：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080504/57/yi2k.html 【工商時報　李國煌台北報導】　商辦大樓身價逐漸翻揚，這一陣子，台股REITs走勢穩定，專家指出，目前，台股REITs 價格相對低估，值得適時布局，除了賺取穩定配息，同時，採取分離課稅，大戶最合用。　銀行主管指出，不少大戶人家，每年存款利息收入上百萬，超過27萬免稅額的部分，都要併入綜合所得課稅，適用稅率可能達30％、40％。　對於存款利息大戶而言，在各式賺取固定收益的金融商品中，可以考慮分配一些資金，布局台股REITs，這項商品配息穩定，採取分離課稅，最新修法規定，稅率10％。　針對台股REITs，台北富邦銀資深協理潘素芳說，台北市商辦大樓身價和鄰近城市，例如，香港、東京、新加坡等地比起來，相對偏低，反映在REITs基金的價格上，也略為低估。　由於租金收入穩定、配息金額持平，相形之下，配息率相對較高。　至於投資REITs的時機，潘素芳說，只要行情不正常挫低，便可考慮進場，例如，前一陣子，美國次貸風暴衝擊，全球REITs商品價格全面走弱，台灣的REITs價格一度跌到 REITs基金的淨值以下，發生折價的狀況。　REITs的配息率，是以基金淨值做分母，預計配發的金額做分子，計算而出，目前在4％左右，很適合手中有大筆資金，賺取穩定配息、利息收入為主的客戶。　倒是，台股REITs交易量不大，一般都是保險公司、法人機構持有，少見拋出，投資人最好分批買進，不宜一次大舉進場。　潘素芳說，未來，隨著陸資、港資、內資都對北市商辦大樓興致高度，商辦大樓身價有機會進一步走揚，在資金實際進入商辦大樓之前，也有可能布局REITs，帶動這項商品價格走升一段。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.122.153.149

[新聞] 買REITs 配息穩定 分離課稅 大戶最適用

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