[新聞] 三鼎、基泰清算，6檔REITs有商機

看板Fund (基金板)作者hijacker000 (愛上棉花糖)時間15年前 (2010/09/12 14:18)推噓2(2推 0噓 2→)

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1.原文連結： http://tinyurl.com/25yqxsg 2.內容： 2010-09-11 15:37 時報資訊【時報-台北電】繼三鼎（01005T）之後，另一檔REITs基泰之星（01006T）也同樣將於10月28日召開受益人大會討論清算！戴德梁行指出，全市場都等著看此2檔REITs清算能否「過關」，若順利決議清算，接下來恐將蔓延到其他6檔REITs，影響層面超過657億元！　　由於價差實在誘人，不少市場派已經私下透過估價機構，進行非正式估價，若價差達到預期，不排除有新一波市場派發起「清算潮」，尤其持份較為分散的REITs，清算風險極高。　　依據野村證券在今年2月份透過估價機構估計的結果，三鼎潛在市值至少達新台幣50 億元之上，換算每股淨值上看15元，而基泰之星潛在市值也有30億元水準，每股淨值達 12.15元，以本週收盤價分別為10.38元、9.15元來看，還有44.5％及32.79％的價差空間，「這僅是保守估計，還沒算進今年2月以來，不動產市場的漲幅。」　　目前市面上其餘的6檔REITs，若以最新市價與淨值相比，價差空間大的還有駿馬一號（01008T），價差達32.05％；新光一號，價差19.03％，在保守估計市值達657億元以上的REITS市場中，此2檔都是市場派覬覦的標的。　　另外尚有2檔被低估的REITs，分別是國泰二號（01007T），價差14.58％；富邦2號（ 01004T），價差10.48％。　　投銀人士指出，發動2檔REITs清算的野村證券已經多次與金管會溝通，金管會也訂出兩大底線，「只要不涉及內線交易、保護好投資人權益，金管會原則上沒有太多意見！」　　但投銀人士也指出，若有市場派發動下一波狙擊，標的為上述4檔REITs，難度已經提高，因為按法令，必須要有二分之一持份以上受益人出席，三分之二持份以上同意，方可進行清算。「意即防守方只要掌握三分之一以上持份，清算難度即大增。」 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台北報導) 心得：基泰SR也要召開受益人大會了，明天會飆嗎?? 除了駿馬以外，剩下的幾檔REITs價差不太，漲一根漲停板大概就跟淨值差不多了況且每年的配息也相當不錯，有清算的可能嗎??? ※ 編輯: hijacker000 來自: 61.31.160.125 (09/12 14:19)