[新聞] 黃金女郎的忙人理財法

看板Fund (基金板)作者aaron37324 (小林)時間15年前 (2011/06/14 11:01)推噓5(5推 0噓 6→)

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1.原文連結：http://blog.nownews.com/article.php?bid=21734&tid=1328982 2.內容：前陣子公佈最新一期的公務人員財產申報，經建會主委劉憶如和女兒名下有一筆一千萬元的黃金存摺最受矚目，她買在本波金價最低點，掐指一算，劉主委少說賺六成，記者給了她個封號叫「黃金女郎」。很多婦女朋友們對劉憶如婚變的關心程度絕對勝過於她的財產，說真格的，我跟劉主委只同台過一回，但看到這種事，也為劉主委叫屈，換作是我，或是任何一個女人，都無法接受老公外遇的事實。如果對照劉憶如婚姻開始出問題的時點，她就在那時開黃金存摺的戶，很容易聯想女人在婚姻沒保障的情況下，至少有金錢做後盾，才有安全感。又有人說劉主委是女強人的表率，學歷家世背景好，事業有成，收入也很高，本來就不必老公養，光有固定薪水，母女兩人生活就足足有餘，根本不需要理財。希望各位不要有這種想法，以為高階主管收入好，慢慢存就可以累積一大筆錢，等到本金夠了再去投資置產，央行總裁彭准南先生的薪水不低吧，但他說他存了一輩子的錢，一直想換間大一點的房子，但存錢的速度比不上房價漲的速度。我是很鼓勵大家存錢，那是傳統的美德，對於收入不算高，又很保守的人，只好回歸咱們父母或祖父母那輩的老舊方式從頭來，但如果收入夠，就不能全然只做儲蓄，該有些積極作為才是。尤其像劉憶如已恢復單身，更要為自己後半輩子和子女的教育費用做好準備，況且她晚婚晚生，小朋友年紀尚小，怎能不做規畫呢? 不論女性朋友有無婚姻關係，有無收入工作，除非家財萬貫，三輩子吃喝不完，否則都要保持著憂患意識，好好理財才對。就報載內容，劉憶如申報計有黃金存摺一千萬，說是當時的進價成本，還有美、台兩地幾筆房產、土地及基金，我不清楚記者是衝著金價創歷史新高，只有特別著墨黃金存摺的部分，未揭露全部資料，我進一步查了劉主委過去在立委任內的財產申報，她確實名下沒有股票和其他資產。財產申報見報後，很多電視台記者追著她，她笑笑說：「我真的很忙，所以買黃金存摺放著，應該會續抱。」劉主委講到重點了，她很忙。「忙碌」是很多上班族無法理財的藉口，但劉主委日理萬機，不會比我們輕鬆到那裡去，可是她仍抽的出空做投資理財，倒是很值得所有「大忙人」參考。我就劉主委幾次財產申報資料和談話，理出她的一套忙人理財法：投資時機—奉行危機入市以劉主委進黃金存摺的時間點，2008年10月，正好爆發雷曼兄弟破產沒多久，全球大股災之際，連原本抗跌的黃金，也因景氣衰退引發需求減少的疑慮，報價一度崩跌至七百多元，她就買在最低點，那時全世界的人都在擔心經濟大蕭條，逃難似的不計價賣出所有商品，高喊現金為王，劉憶如有此勇氣進場，可以說是危機入市的典範。投資策略--保值抗通膨優先劉主委買進黃金存摺之後，曾經告訴很多親朋好友快去開戶，當時時任某銀行首席經濟顧問的她，也跟給她做專訪的記者說同樣的話，這位記者朋友現在才想起劉老師說，景氣嚴重衰退，各國政府被迫用貨幣政策救市，也就是大量印鈔票，唯一的方法只能想辦法保值，建議她去開黃金存摺，可惜「老師有在教，學生沒在聽」。劉老師不但買黃金，她也買房地產，據了解，為女兒就學的緣故，她相中台北東區雙語國小學區，好幾年前就購入，媒體並未多加報導劉主委房產方面的投資，但以目前的市價來估，劉主委轉手每坪可能差價近二十萬。黃金和房地產都是投資大眾普遍認知保值抗通膨的最佳武器，可惜「老師有在做，學生忘了學」。投資工具—黃金、房地產、基金長期投資劉主委過去擔任立法委員，她的家族與金融圈關係深厚，為避免利益衝突，當時的劉委員強調不買股票，現在看來劉委員依然對股票沒興趣，主力都放在黃金、房地產和基金。大家都知道她過去身兼學者、立委、顧問，現在當上政務官，根本沒時間看盤做股票，劉主委很明顯棄短線進出，改採長期投資策略，何況她工作多年，已有一定身價，黃金、房產在她心中不見得是求大賺，而是為積蓄及所得尋求很穩定且保本的投資工具來對待。投資方式—利用負債投資大家在關注黃金女郎對金價的看法，在創歷史新高之後，是續抱還是獲利了結，都忘了注意劉主委還有一千八百多萬的負債，這麼大筆的借貸，我猜測是買房子的貸款，顯然劉主委不是等存夠錢才去投資。劉主委如果一個月賺二十萬，二千多萬元的房子，她不吃不喝要存一百個月以上，但如果只要先有幾百萬的頭期款，剩下一千八百萬跟銀行借款，應該容易一些。以目前利率估算，她的利息每月約邀四萬元，對於像劉主委這樣收入穩定的主管階級一定負擔的起。黃金女郎不愧是財經專家，她最常說的擴大乘數效應，完全運用在房地產的投資上，一段時間的高額借貸未來換取的搞不好是房價的乘數獲利。投資目的--準備退休或子女教育基金根據媒體報導，劉憶如和女兒的名下持有黃金存摺，並未說明是共同開戶，還是各別開戶，因女兒未成年，這位曾媽媽(劉主委的女兒姓曾)絕對是法定監護人，我猜想劉主委有意為女兒準備教育基金，包括她特別為女兒挑學區而買房子，種種舉動可以說劉主委為了小孩用心良苦。劉主委在過去立委任內主張調降遺贈稅不遺於力，她當時是提出遺贈稅太高，會讓民眾早早把財產移轉給小孩，換句話說，降低遺贈率可以幫助一般民眾做長遠的理財退休規畫，劉主委本身投資最多筆就是房產和土地，她也會是調降遺贈稅的受惠者，而她未來退休不但可以以房養老，還可以當包租婆呢! 我知道女性朋友光照顧Baby就忙不過來，萬一還有工作，職業婦女蠟燭兩頭燒的心情我可是感同深受，藉著劉主委現身說法，我要鼓勵所有的婦女同胞們，再忙別忘了找朋友喝杯咖啡，也別忘了要理財，好好研究一下黃金女郎劉憶如的忙人理財法，妳一定可以找到適合自己的方式! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.14.2