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[問題] 租屋相關問題

看板JapanStudy (日本留學)作者 (過動)時間8年前 (2017/09/30 15:16), 8年前編輯推噓8(9推 1噓 18→)
留言28則, 11人參與, 8年前最新討論串1/1
我準備在十月份就讀語言學校的學生 當初學校沒有提供男生宿舍 所以透過台灣某間仲介公司，租到現在這個租屋處 但當初沒有做好功課，導致對於現在的租屋處感到不喜歡 打算在12月放假時，解約退房....... 想詢問一下資訊 1.學校在澀谷站，我想找大約通勤時數在1小時內， 預算一個月房租抓八萬(含管理費)，哪些地區比較推薦?? 2.按照這個預算找一般房仲比較推薦，還是LEOPALACE? 3.由於本人睡覺偏向淺眠，相當注重抗噪這方面， 我爬文有看到日本房屋有分，木造、輕級鋼筋和重量鋼筋， 是否選重量鋼筋，相對抗噪有加分許多?? (目前住木造，他的抗噪能力已深深體會到....) 4.LEOPALACE的物件有些有說明有抗噪木板，實際上真的有用嗎?? 麻煩大家幫忙了，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.205.94.255 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/JapanStudy/M.1506755814.A.23A.html
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09/30 15:30, 8年前 , 1F
有蠻多台灣人在日本當房仲、建議你上網找找多比較、
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09/30 15:30, 8年前 , 2F
不建議你找一般房仲、1是怕你日語不好、2是很多不
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09/30 15:30, 8年前 , 3F
租給外國人、3是你沒有保證人、被打槍機會很高、然
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後你最好考慮一下你還會在日本待多久、值不值得搬家
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09/30 15:30, 8年前 , 5F
、因為在日本搬家很麻煩的、尤其在東京又不便宜、
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09/30 15:30, 8年前 , 6F
最少要準備30～50萬日幣唷、你自己想清楚。
09/30 15:30, 6F
H大，的確我的日語程度還沒有辦法與日本人溝通，是有想過找台籍在日的仲介，但版上滿多人都 認為台灣人最會騙台灣人，讓我有點猶豫，再者我會待到明年九月，如果真的要搬， 基本上我帶的東西不多，用行李箱搬，來回個兩三趟就可以搬完。 是有考慮LEOPALACE，評價好兩極化，有些說隔音超差，有些說住得很舒服 讓我也不確定到底如何...，至於錢的問題，有和家人討論過，如果有影響到生活品質， 是可允許搬家的。 ※ 編輯: leon8033 (61.205.94.255), 09/30/2017 15:44:37 ※ 編輯: leon8033 (61.205.94.255), 09/30/2017 15:45:40
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09/30 17:24, 8年前 , 7F
我是沒住過LEO所以沒辦法給你這方面的意見、搬家有
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要考慮的地方很多、例如有沒有付傢俱、冰箱洗衣機
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09/30 17:25, 8年前 , 9F
之類的、另外你只到明年九月的話、說實話有點短、
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09/30 17:25, 8年前 , 10F
有些是住滿半年不用解約費、有的則是一年、你在和家
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09/30 17:25, 8年前 , 11F
人討論看看吧、如果要搬的話愈快愈好
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推
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leo就是貴又離車站遠啊 好處就是看上的房子都能租
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加上有附家電 基本上日本都是空屋 沒有家電
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09/30 19:58, 8年前 , 14F
找日本房仲不錯啊可以練日文會話
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推
09/30 20:13, 8年前 , 15F
我住的是Fontana Tokyo Apartments 好像是專門給歐
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美國家的人住，房子很多都在新中野那邊，沒有管理費
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，有家具。
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推
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空租屋對你只待一年會徒增麻煩
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推
10/01 07:16, 8年前 , 19F
我是在台灣透過J
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10/01 07:16, 8年前 , 20F
PTIP找房的，有附傢俱，目前住的蠻滿意的
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推
10/02 01:02, 8年前 , 21F
初台 幡ヶ谷 京王線比較便宜 生活環境也不錯
10/02 01:02, 21F
噓
10/02 11:10, 8年前 , 22F
台灣房仲騙台灣人？ 日本房仲騙更大吧
10/02 11:10, 22F
推
10/02 16:00, 8年前 , 23F
以前住過LEO,隔音很差
10/02 16:00, 23F
推
10/03 12:11, 8年前 , 24F
我目前住在LEO 聽簽約的小姐說他們家的物件這個月
10/03 12:11, 24F
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10/03 12:11, 8年前 , 25F
房租都會漲的樣子 不過我是簽一年約而且提早預約所
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10/03 12:11, 8年前 , 26F
以跟他們殺價把房租維持在跟之前一樣 提供給你參考
10/03 12:11, 26F
推
10/03 14:36, 8年前 , 27F
怎麼漲還是空房 (x
10/03 14:36, 27F
推
10/03 18:45, 8年前 , 28F
一般賃貸房隔音都不好 省建築成本
10/03 18:45, 28F
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