[問題] 房貸首次購屋限制

看板Loan (銀行貸款)作者 (GO)時間14年前 (2010/09/11 22:25), 編輯推噓0(006)
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大家好, 由於最近家裡有意買屋, 所以想請教大家有關房貸首購問題。 最近家人們看到一間很中意的房子,有意要買下來, 房子的名字是用哥哥的,家人是想說先用他的首次購屋優惠利率來降低房貸, 貸款則是我和爸爸一起五五分擔 我是想問說,不知道真的簽約、開始繳房貸之後, 如果房子的名字要易主有沒有什麼限制呢? 比如說要簽約的兩年之後才能更換屋主名字之類的… 先謝謝各位的回答! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.67.78

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注意贈與稅的問題 尤其二等親內的房屋交易 會被徵贈與稅
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並沒有限制 只是會有贈與稅得問題
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除非你們間有真的金錢交易 被視為買賣 且金額要一定程度
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那請問這樣首貸優惠利率還會保留嗎?
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另外贈與稅方面,房貸以後可能幾乎都我出的話
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屋主名字換成我還會有贈與稅問題嗎?
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文章代碼(AID): #1CYv5ju4 (Loan)
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