[問題] 有比郵局利率低的公教房貸嗎

看板Loan (銀行貸款)作者mogmog (滄海月明)時間14年前 (2011/07/07 12:24)推噓1(1推 0噓 3→)

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因為下半年有購屋的計畫，所以想先詢問一下貸款的訊息。先說一下我的貸款條件。目前在淡水有一間25年家人共住的公寓，房屋價值約450萬。登記在我的名下。目前為公立學校教師，信用正常，從未辦理過貸款。目前的自備款約可150-200萬，但是200萬有點勉強。問題是目前有兩個購屋方向，本來想要用公教人員貸款，但是新屋想買在淡水，遇到了貸款緊縮，好像淡水第二間房只能貸到50%，鎖定的標的有二：一、總價750萬的五年電梯大樓。二、總價450萬的20年公寓。個人希望能買一案，但是考慮到貸款緊縮又想要充分利用華南銀行公教貸款利率優待。同一房子貸款不足部分可向其他銀行申貸嗎？或是利用原有房子申請？請問有建議的方式嗎？以及其他銀行有不錯的低利方案？ (方便的話請直接回文，因該也有很多淡水人想買自己的新房也遇到窘境了吧) 另外請教，雖然名下已有房子，但沒有貸款紀錄，這樣買淡水的房子會受到第二房的貸款限制嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.175.185