[問題][急] 青年成家貸款衍生問題

看板Loan (銀行貸款)作者 (爛公司)時間14年前 (2011/08/27 03:26), 編輯推噓1(106)
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想請教一下關於青年成家貸款的幾個問題? 目前已申請到內政部青年成家貸款 且已收到核准函,問題來了 當初買房子時,貸款人是我,太太是擔保人 房屋所有權人是太太,核准函受文者是我 但銀行說,受文者必須與房屋所有權人為同一人 真的是這樣嗎? 銀行告知我須變更房屋所有權人或變更貸款人 如果真是這樣,變更貸款人或房屋所有權人 會衍生什麼費用或問題嗎? 麻煩知道詳情的大大幫忙解答 TKS~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.117.112.68

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變更貸款人要看你跟銀行當初談貸款時有沒有綁約,還有重
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新核貸時的手續費用。
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如果是房屋所有權變更,建議可用夫妻間贈與的方式,以你
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太太贈與一半給你,變成夫妻共同持有,就可以以你的名義
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貸款(青年成家)。夫妻贈與不需課贈與稅及土地增值稅,但
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需繳納契稅,另外還要加上一些行政手續費用、規費…等。
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另外如果贈與是找代書辦,還會有代書費用,我是自己跑啦
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文章代碼(AID): #1EL_DG7G (Loan)
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