Re: [問題] 公教房貸

看板Loan (銀行貸款)作者coober時間14年前 (2011/09/25 23:16)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《rueywen (那些說好的約定)》之銘言： : 先說明一下我的情形~ : 目前27歲任公職2年多，月薪4萬多，年薪55萬左右， : 男友28歲任公職3年多，月薪約5萬，年薪68萬左右， : 兩人無學貸及車貸，信用卡繳款紀錄良好! : 兩個人因為要結婚想在新北市泰山重劃區附近買一間830萬的房子， : 屋齡3年，37坪含車位及家具，房子很新也不需要再裝潢，只需要油漆就夠了! : 房子登記我的名字，借款人是我~由男朋友當擔保人! : 我們的自備款約2成170萬，預估貸款660萬， : 但住家附近的華南銀行初估只可以貸530萬，打去代書推薦的行員，只覺得他一直推薦其他 : 搭配的信貸，感覺很不好!不知道其他分行在評估貸款方面會不會有不同的標準?讓我們貸 : 款成數可以高一點?! : 或是其他銀行能否讓我們貸款成數8成，利率部分又不會和公教優惠利率差太多的?謝謝~ 你好我是北富銀的業務襄理敝姓黃華南的公教絕對是首選但是通常華南都相對的保守所以自備款不足的首購族往往會先選擇次佳的方案等幾年後把貸款金額降下再回頭找華南本行也有公教專案利率一段式 1.84% 不綁約純房貸可貸款30年貸款八成不需要搭配任何的金融商品央行之前有訂貸款利率的下限希望各銀行不要殺價競爭最低利率現在就是 1.84% 除了華南的公教因為有簽約可以延續目前市面上房貸利率都在 1.84%以上不可能會更低加上我們銀行的方案不綁約不限制還款可以有多的錢就還掉本金絕對沒有任何罰則隨時可以轉貸塗銷若您一兩年之後貸款金額降下來可以直接轉回去華南不用擔心違約金問題目前一般銀行貸款都有違約金比較擔心的是估價的問題不知道您是透過哪間仲介呢? 我們銀行針對知名仲介成交可以專案認定買賣價格讓您不需要擔心估價落差的問題您不妨搜尋前幾天推薦小弟的一位版友他也是採用本行公教專案我們公教方案絕對沒有任何隱藏陷阱是您除了華南之外最佳的選擇若您覺得需要進一步討論或估價歡迎來信或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net MAIL:iamcoober@gmail.com -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.160.236.6 ※ 編輯: coober 來自: 1.160.236.6 (09/25 23:21)