[問題] 房貸增貸
背景：夫妻均為教師 年資已有十年 個人年收約為80萬
無信貸 信用卡使用正常 無循環及延遲繳款情形
房子背景：嘉義市透天 地約25坪 建坪約50坪 95、96年蓋好
97年3月入住 當時購買金額600萬 所有權我與太太各持分一半
現值評估應有700萬(因去年隔壁賣720萬)
97年3月 我用合庫的公教優惠房貸貸款200萬20年期(現在利率1.64%) 今還到剩105萬
太太則無貸款
因過陣子可能會有100到200萬的資金需求
想用房子(我的所有權)再去增貸 請問這個方法行得通嗎？
或是有其他更好的方式
謝謝。
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