[問題] 保單質借，增貸房貸，或是個人信貸...。

看板Loan (銀行貸款)作者jack56 (In Bruges)時間11年前 (2014/07/04 00:23)推噓1(1推 0噓 1→)

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想請教版上的前輩與專業人士...。目前自己在政府資助的財團法人工作逾五年，這幾年加上投資與擔任自家生意的負責人，每年報的所得約 110 萬。因自己獨自在外地工作，只有定時把錢轉到個戶頭供家用，名下有戶在台中舊市區的 30 年透天宅，貸款餘額 430 萬，每月本息 26,117，最近有幾次還款延遲的情況。我只有三兩張信用卡，兩個月前申辦另張卻未核卡，懷疑也許有些關聯。最近看了家中的借貸情況，更驚覺不妙，家人的保單墊繳和質借，一共 360 萬，利率是 6.9% !! 雖在最近 3 年會陸續到期，但這利息還是很可觀，自己投資股票，每年都還不見得能有 6.9% ..。目前的問題: 1. 希望把 6.9% 的保單質借先結清，考慮以轉為其他的信貸，或是辦理房貸增貸。 2. 房貸的利率稍高，同事購屋大都能談到1.8x的利率，我希望能辦轉貸，以及增貸進行整修。可能信貸方面會比較快，但這樣的條件能大約談到什麼樣的利率和額度? 另外會不會影響 2 的進行? 還請各位提供點資訊與建議，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.169.208 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1404404609.A.691.html ※ 編輯: jack56 (123.193.169.208), 07/04/2014 00:24:44 ※ 編輯: jack56 (123.193.169.208), 07/04/2014 00:38:33