[問題] 房貸與薪水還是房屋價值比較有關?
其實不知道標題怎麼下..
雖然不是現在但預計最快大約2-3年後
會有親戚賣台北市中山區附近都更的新成屋給我
假使行情是90萬一坪 權狀60坪
等於是5400萬
但事實上他如果賣我3000萬
(這只是假設，還不知道會開怎樣價格給我，但肯定遠低於行情)
照理來說這樣貸不到6成應該是沒問題
問題來了~ 假使貸2500萬好了 20年一個月要還約13萬
就算房貸應該同時會由我跟家人共同負擔
可是畢竟我是貸款的人
以我現在的薪水一個月大概就是13-14萬(醫療業)
這樣的情況下真正的放款有可能會給到2500萬嗎?!
似乎以房子的價值來看應該是合理
但以我的薪資來看不合理
想請問到底會依照哪個來當作主要的放款依據?! 謝謝
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