[問題] 家人想用共有房屋做設定貸款
由於母親過世留下一間房子為我跟哥哥共有
房子的權狀一人一半，目前是哥哥在居住
但最近哥哥想要投資房地產
所以想要用他的權狀去用房子做抵押借貸
他說因為有一半權狀在我這 需要我的簽名
拿給我一份銀行借貸的契約 但上面只有簡單說明並無詳細資訊
需要我簽保證人的資料跟提供證件給銀行辦理
這方面我完全沒有相關的知識跟背景
很怕房子被不知道怎麼處理掉或是有什麼陷阱
所以想請教有經驗的版友幫忙
以下幾點問題:
1. 若貸款發生問題 我是否需要負什麼責任?
因為我哥說 房子只抵押他那部分
所以若有問題 我這邊的權利也沒影響
2. 若貸款還清前是否可以買賣房子
因為房子是共同持有 所以個人是想要在兩年內處理掉
但不知道跟銀行借貸這部分是否會影響房子的出售?
3.簽訂契約時我該注意什麼?
因為第一次遇到這種事 希望能避免一些問題的發生
望有經驗的版友回覆
在此感謝
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我只是個熱愛牛仔褲跟音樂的阿宅
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