[問題] 台南首購房貸
房屋資訊：
地址：台南市仁德區 透天
屋齡：新屋
坪數(含車位、公設)：地：34.4坪、建：64坪
成交價：1000萬
貸款人：
男 首購/信用卡繳款正常/無信用不良記錄
名下無貸款 年收入80-100萬
妻 年薪40萬
房貸需求：
1.600萬
2.30年 (可提早還款)
3.希望貸款利率:1.9%以下 一段式
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案可合作使用
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