[問題] 林口合宜住宅貸款
地點：A7合宜住宅
屋齡：新成屋
坪數: 約46坪（含公設）
房價：約708萬 加車位100萬 總價808萬
預計貸款：希望貸到640萬約8成
貸款期限：20-25年
資訊：
1. 貸款人是公職身分
2. 扣繳憑單年收約55萬不含年終(2014.07.31到職)
3. 信用卡繳款正常
4. 債務協商金額:10萬
5. 貸款人年齡50歲
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年限和內容
3. 是否可提早還款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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