Fw: [新聞] 房貸辦好了但...如何湊足頭期款？

看板Loan (銀行貸款)作者clacksion (clack-sion)時間10年前 (2015/11/05 20:16)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1MEDEBNH ] 作者: clacksion (clack-sion) 看板: home-sale 標題: [新聞] 房貸辦好了但...如何湊足頭期款？時間: Tue Nov 3 23:32:25 2015 房貸辦好了但...如何湊足頭期款？好房網鍾釗榛 2015.11.02 http://goo.gl/WOPFxS 到底該不該買房，要找什麼樣的房子已經成為聚會中常出現的話題，如果有買房的打算，到底該找什麼樣的物件，除了考量自己的需求外，到底有多少頭期款以及每月的還款能力，至為關鍵。該如何湊足頭期款，除了存款外，親屬借貸或合會都是可以運用的方法。該如何搞定買屋頭期款，這是時下許多首購族買屋遇到的最大問題，以目前薪水普遍不高的時代，想要累積一筆頭期款並不是一件容易的事，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏在好房網「買房幼幼班開課囉」講座中建議，存錢是最基本的方法，但是存錢的速度慢，先向親屬借貸是另一個方法。最常見的就是由父母提供一筆資金作為頭款，但是要注意，父母兩人的免稅贈與金額每年各220萬元。如果是一次性提供大筆金額，則改為向父母借貸，除了借據外，父母的戶頭要有利息匯入的紀錄，作為借貸的相關佐證，以免稽查被追繳贈與稅。對於首購族而言，在房貸條件上相對有優勢，陳俊宏指出因首購族的還款年限較長，且每月固定還款，銀行相對喜歡首購族辦理房貸，因此在信用良好的前提下，有固定收入者要貸款到八成並不困難。要購屋前必須先評估自己的頭款有多少，再加上自己的收入與預計還款年限，這樣才能依照自己的能力尋找物件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.41.91 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1446564747.A.5D1.html

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