[問題]房屋抵押貸款疑問?

看板Loan (銀行貸款)作者 (懶懶的悠遊魚~~)時間10年前 (2015/11/14 21:27), 編輯推噓0(0012)
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最近家人想全面整修現在居住的房子 想請教房屋抵押的成數及利率大約哪家銀行比較好 房屋資訊: 房屋在台中 三樓透天 大約80多坪,屋齡大約35年 自住無貸款餘額 登記人是我爸 但他已經退休無收入 故考慮以我姊姊的名字申貸 借款人資訊: 姊姊為醫護人員 年所得約80萬 未曾購屋(這樣有首購利率嗎?) 我姊另有信貸100萬 還款信用良好 歡迎銀行從業人員給予建議或者站內信連絡,謝謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.105.37.143 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1447507666.A.779.html

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建議是用爸爸當借款人,
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姐姐來當保證人會比較好喔,
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因為姐姐目前名下無房無貸,
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是屬於首購族群,
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假設未來姐姐有購屋貸款的需求,
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這樣才能適用首購的條件和利率,
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以長遠來看姐姐當保證人比較好。
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樓上正解,
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而且用姐姐來貸,
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爸爸當擔保物提供人兼連帶保證人,
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也拿不到首購利率,
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因為這不是購屋案件
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文章代碼(AID): #1MHpRITv (Loan)
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