[問題] 竹南房屋貸款-首購,公教
地點：竹南 維新路
屋齡：預售屋2015/12月底辦貸款
坪數:權狀約40坪，不含平面車位
房價:765萬 含車位
預計貸款成數:7~8成左右
希望貸款利率1.8以下，一段式
希望還款條件:可提前還款(免收提前清償違約金)
貸款人資訊：男31歲，科技業，首購，老婆公務人員
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他？
3. 綁約年，限寬期限？
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費.帳管費.開辦費.徵信費.手續費.及其他相關費用
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