[問題] 新竹首購房貸
地點：新竹市東區
屋齡：17年 四房兩廳兩衞
權狀坪數：權狀約76坪+1車位
房價：12XX萬
預計貸款：8~8.5成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 30歲
職業: 竹科工程師 百大企業
收入: 年薪約150~200萬
現況: 首購, 個人名下無房
信用: 皆正常繳款
薪轉戶: 富邦
煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
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