[問題] 竹北房貸
竹北房貸（換屋，非首購）
[貸款標的］
地點: 竹北高鐵區
屋齡: 10年
權狀坪數: 62坪（含1車位）
房價: 1200萬
預計貸款：8.5成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好，一段式
預計使用寬限期：1年
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 33
職業: 台積電工程師
個人年收：180萬
夫妻收入: 250萬
現況: 名下1屋1車，尚有貸款餘額：房貸490萬/信貸60萬（購車用）
信用: 信用卡(台新、中信、國泰世華）
薪轉: 中信
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額（本息）
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