[問題] 高雄首購房貸
地點: 高雄市小港區中安路
屋齡: 全新大樓
權狀坪數: 37.48（含B2機械車)
房價: 約600萬
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：30年 無寬限期
希望貸款利率：一段式， 1.6%左右
希望還款條件：本金/本息攤還皆可，不綁約可提前還款
[貸款人資訊]
年齡: 27歲（男）& 25歲(女，僑生有工作簽）
職業: 上市櫃公司幕僚人員 & 銀行企金人員
年資: 4年(男）& 1年(女)
收入: 兩人年薪約110-120萬
現況: 首購
信用: 信用卡 正常繳款無延遲，8萬信貸(可馬上還清)
薪轉: 上海商銀(男) & 國泰世華(女）
備註:房子要登記兩個人的名字共同貸款，但女方是僑生(有工作簽)，預計即將結婚。
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額
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