[問題] 台南-個人房貸
[貸款標的]
貸款用途：首購自住
地點：台南市鹽行區
屋齡：全新大樓成屋
坪數: 權狀約36坪
房價：約762萬
預計貸款：610萬(八成)
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.6%以下，一段式、固定利率優先考慮
預計使用寬限期：1~2年
希望還款條件：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 34歲
職業: 南科工程師
個人年收：100~110萬左右
現況: 無負債 名下無房產
信用卡片：國泰/玉山/中信，繳款正常無欠款紀錄
信用狀況：信用狀況良好無瑕疵
薪轉銀行：中國信託
請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、及銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用?
7.額度以成交價或鑑價計算?
8.試算月清償金額(本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項
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