[問題] 屏東縣東港鎮購屋房貸，非首購
[房屋資訊]
貸款標的物：屏東縣東港鎮
房屋型態 : 新加坡式華廈3F/5F
屋齡：0年/新成屋
合約成交價：496萬
夫妻共同持有
自住
預計貸款金額：350萬(7成)
預計貸款期限：20年或30年
希望貸款利率：越低越好，一段式
希望開辦費用：減免
希望預計使用寬限期：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
希望還款條件：可提前還款，不用違約金
[貸款人資訊]
年齡: 37歲
職業: 值班主管/年資11年
個人年收：110萬以上
信用卡片：中國信託/國泰，繳款正常都全繳無欠款紀錄。
信用狀況：信用狀況良好無瑕疵
薪轉銀行：郵局
仍有一間房貸中，約9年前二手屋貸款530萬，目前貸款約剩100萬上下，繳交正常
有提前還款，貸款銀行合作金庫
[煩請提供]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定、大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額職業: 石化製造業
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