[問題] 台北市首購房貸
地點：台北市文山區
用途：自住(首購)
屋齡：46年
房屋型態：公寓
權狀坪數：總坪22
成交價：約800萬（親屬交易）
預計貸款金額：約500萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：低於1.60%， 越低越好（可本息/本金均攤)
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
［貸款人資訊]
年齡：30 未婚
職業：工程師
個人年收入：70萬左右
現況：無貸款，首購
信用：每月繳款正常，無不良紀錄
信用卡：台新、花旗、中信、元大
薪轉：郵局
[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
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