[問題] 高雄房貸轉貸(整合房貸+信貸)
貸款標的物：高雄大樓
屋齡：20年
房屋型態：13/13樓
坪數：權狀約29坪(挑高樓中樓,4房2廳2衛.沒有車位)
房價：約500萬(銀行估價約4百多萬)
貸款：251萬(國泰人壽共4筆..1筆175萬+3筆增貸)
預計貸款期限：20年
預計貸款額度：300萬
希望貸款利率：1.8以下 一段式本金攤還
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款
[貸款人資訊]
年齡：42 (要轉增貸)
職業：電子製造業
收入：年收50(年資 6 年)
信用：花旗,玉山 信用卡無欠款無循環利息 都是全額繳清(10月份玉山有預借現金,11月
份已全額繳清)
薪轉：台灣行銀
債務貸款: 花旗信貸19萬
玉山信貸20萬
(都每月正常繳款)
目前已有銀行評估送過聯徵 只願意貸我270萬(本來送貸310萬.但行員說因為我的原本房
貸有多筆增貨 再加上 近期有信貸,
重要的是我有信用卡預借現金,所以只願意貸我270萬)
希望是可以貸到300萬(整合所有房貸和信貸)
ps:11月剛剛自查聯徵紀錄有619分(但近期銀行查詢資料較多)
麻煩來信請回覆以下資訊：
1. 銀行與方案名稱
2. 開辦費用
3. 利率計算方式: 希望一段式
4. 總費用年百分率
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、需可提前還款)
6. 到期總攤還金額
7. 試算月清償金額
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