[問題] 桃園房貸
地點：桃園市龜山區
用途：自住
屋齡：約7年
權狀坪數: 84坪含車位(12.01坪)
合約成交價：2200萬
預計貸款：1500萬
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.56%以下，越低越好，一段式利率優先考慮
(目前問到的最低為1.56, 知道比這個低蠻困難的,但還是想問問)
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款、本金攤還優先考慮
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
夫 為此間房屋主
年齡：34歲
職業：醫師
信用卡：中信 玉山 花旗 無信貸 無延繳
車貸: 無
薪轉：玉山
106年扣繳憑單薪資所得: 約280萬
名下已有一房 位於台北 無房貸
妻
年齡：34歲
職業：醫師
信用卡：國泰 中信 玉山
車貸: 無
薪轉：合作金庫
106年扣繳憑單薪資所得: 約300萬
名下有一房 位於桃園 渣打銀行房貸餘約350萬
[煩請提供]
1. 一段式利率及銀行名稱
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，提早還款限制
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還）
謝謝
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