[問題] 台南房屋增貸或轉貸
房屋所在地：台南市仁德區
屋齡：3年(4層透天1平面車位)
權狀坪數：地坪30坪、建坪66坪
取得總價：約1000萬
貸款：500萬（目前貸30年，繳款3年，剩餘約435萬）
希望貸款金額：700萬(轉貸）or 250萬 (增貸)
希望貸款期限：30年(轉貸) or 20年 (增貸)
希望貸款利率：1.7% 以下（一段式）
希望開辦費用：越低越好
希望預計使用寬限期：不需要
[貸款人資訊]
年齡：34歲男 已婚
收入：個人年收入約80萬
信用狀況：房貸及信用卡無任何遲繳紀錄，信用良好
[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款金額及銀行名稱
2. 貸款利率(一段式)
3. 綁約期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還)
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