[問題] 台南市購屋貸款(首購、自住)
房屋所在地：台南市永康區三民街(自住、首購)
屋齡：新屋，未滿一年(3樓半)
權狀坪數：地坪31.94坪、建坪62坪
成交總價：約1066萬
預計貸款成數：85成最好、8成亦可
希望貸款期限：30年
希望貸款利率：1.64% 以下（一段式）
希望開辦費用：越低越好
預計使用寬限期：不需要
[貸款人資訊]
年齡：37歲男、未婚國營企業，女友 28歲 教職(近期會結婚)
收入：個人年收入約80萬、女友年收入約80萬
信用狀況：房貸及信用卡無任何遲繳紀錄，信用良好
兩人共同持有，共同貸款
[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款金額及銀行名稱
2. 貸款利率(一段式)
3. 綁約期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還)
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