[問題] 桃園房貸(首購)
貸款用途：首購自住
地點：桃園市桃園區武陵高中附近中山路國際路交叉口
屋齡:19.4年
權狀坪數:34.95坪電梯大樓（含車位11.28坪）
合約價：600萬
預計貸款期限：30年
預計貸款：8成或8.5成更佳
希望貸款利率: 1.58%以下, 一段式、固定利率優先
寬限期：利率壓低為主，希望2~3年寬限期
希望開辦費用：可減免佳
希望還款條件：可提前還款（非必要）
[貸款人資訊]
性別/年齡：男/32
職業：化工國貿業務
收入：約100萬
薪轉：玉山
信用卡：花旗/台新/玉山/元大/兆豐（正常繳費）
其他往來銀行：中信（證券戶）/上銀（美金戶）
現況：首購
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
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