[問題] 新竹房貸轉貸
[房屋資訊]
地點：新竹市
屋齡：9年
權狀坪數: 約35坪
樓層: 10F/11F
房價：約900萬
預計貸款：500萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，利率小於1.9%
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：一段式/本息攤還/可貸30年
[貸款人資訊]
年齡：34歲 未婚
職業：gogoro維修工程師
家庭年收：約50萬 另有此間房屋出租租金收入18000/月(無報稅)
信用卡：中國信託、玉山
信用：信用卡皆按時繳款，有另一間房房貸482萬(30年/月繳17500左右)
[本人現況說明]
1.本人在台南，此房在新竹。
2.此房剛貸了星展理財型房貸470萬(只繳息，3個月後才可改本息攤，無綁約)。
3.利率有點高(2.5%)且一年後才可申請調降利率，因急用錢所以就先貸了。
4.每個月存簿入帳薪資3萬出頭+租金收入18000(租金未報稅)。
5.有另一房房貸482萬(30年/月繳17500左右)已核貸還沒開始繳。
6.此房權狀登記為辦公室，但實際用途為住家(整個社區都是)
7.請站內信或LINE聯絡(LINE ID:baripam)
[請提供房貸資訊]
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.手續費或其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項
7.可撥款工作天數
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