[問題] 屏東市區房貸
[房屋資訊]
地點：屏東市台糖園區
屋齡：約44年
坪數：約30坪
房屋所有人：母親 (65歲退休家管)
目前貸款：無
預計貸款期限：20年
貸款需求：120萬 房屋裝修
希望貸款利率：越低越好，一段式、固定利率
預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡：42
職業: 製造業
年收入：約70萬
現況：名下無房產，房屋母親所有
信用：無信用不良記錄
信用卡：台新/富邦 (一次付清)
薪轉銀行：台銀
貸款人剛添購新的中古屋
要拿舊屋去貸款(舊屋為公寓2樓)
主要組為新屋的裝潢使用
家母目前存款約80萬(含壽險/定存)
收入主要為勞退約10K
[請提供房貸資訊]
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費或其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項
7.可撥款工作天數
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