[問題] 桃園房屋或土地貸款

看板Loan (銀行貸款)作者leohsu (leohsu)時間7年前 (2019/07/02 23:02)推噓1(1推 0噓 0→)

留言1則, 1人參與討論串1/1

各位專員好: 我家有兩間房分別掛在爸媽名下，因為地是政府的，爸媽只有房契，沒有地契，最近政府要收回這塊地，給我們買15萬/坪，附近行情是25萬/坪，要買地的話需要約600萬(A房17 坪+B房13坪+馬路10坪)，爸媽沒有現金，希望我把地買下來，但是只買地應該不好貸款，且利率高，我想請問以下兩種狀況的貸款那種利率低，可貸金額高。 (1)兩棟房子移到我名下，兩棟房+40坪土地一起貸款 (2)40坪土地貸款 1.地點：桃園市楊梅區 2.貸款用途：自住 3.屋齡：30年中古屋 4.權狀坪數: 土地40坪 5.房屋市價(含土地):A房約680，B房約520 6.預計貸款：8成 7.預計貸款期限：30年 8.希望貸款利率：2%以下 9.預計使用寬限期：否 10.希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款 11.希望開辦費用：越低越好 [貸款人資訊] 年齡: 32歲男職業: 台塑工程師(外派) 收入: 年薪200萬(國內150，國外50) 現況: 首購（名下無房產）薪轉戶：郵局信用卡有哪幾家：玉山信用: 正常無負債，各信用卡都繳全額信用貸款:安泰銀行100萬，每月按時繳款煩請提供房貸資訊 1. 利率、貸款成數及銀行名稱 2. 綁約年，寬限限期 3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金 4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用 5. 是否有其它優惠方案可合作使用 6. 試算月清償金額(年平均攤還) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.212.176.215 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1562079745.A.5A9.html ※ 編輯: leohsu (125.212.176.215 越南), 07/02/2019 23:04:33