[問題] 台南首購房貸
[房屋資訊]
地點：台南市安平區
用途：自住
屋齡：21年，透天
權狀坪數：地坪30.25坪 / 建坪79坪
房價：1330萬
預計貸款：85成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
預計使用寬限期：三年
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：請列明，越低越好
[貸款人資訊]
年齡：32歲
職業：台積電工程師
年資：7年
收入：約180萬
現況：首購
薪轉：中信
[信用狀況]
信用卡：國泰、中信、元大（無欠款，正常繳）
信貸：110萬 （正常繳款）
希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，是否有違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
6. 試算月清償金額（年平均攤還／月本息攤還）
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