[問題] 新竹房屋抵押借款
[房屋資訊]
地點：新竹市東區
屋齡：27年（房貸剩250萬）
房屋種類：社區大樓
權狀坪數：43坪(含車位）
[需求資訊]
預計貸款金額：150萬
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：當然是越低越好
貸款用途：理財投資
希望還款條件：可提前還款
[房屋持有人資訊]
所有權：本人
[貸款人資訊]
年齡：34
職業：科技業
收入：年收入90萬
信用卡持有：國泰 匯豐 花旗 中信
原先信用貸款：120萬
薪轉：中國信託
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率及銀行名稱
2. 一段式、利率及計算方式
試算每月還款金額
3. 綁約年及違約金
4. 開辦費、手續費及所有相關費用
5. 不考慮房貸保險
6. 可提前還款
7. 其他應注意事項
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