[問題] 高雄首購房貸
地點：高雄三民區
類型：電梯大樓
坪數：約28坪
屋齡：14年
房價：537萬
預計貸款：8成 (希望能再與小額裝潢費用一起貸)
預計貸款期限：30年
預計使用寬限期 : 不使用
希望貸款利率：一段式，越低越好或青年首購貸款
希望開辦費用：便宜或免除
希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約
希望開辦費用 : 越低越好
[貸款人資訊]
年齡 : 男30歲
職業 : 外商工程師
收入 : 約65-70萬
年資： 約7年
信用 : 無借貸紀錄，信用卡按時繳納、無循環、無不良繳款
薪轉銀行 : 臺灣企銀 (可變更至貸款銀行)
常用信用卡：台新、玉山、國泰世華
常用銀行 : 台新、臺灣企銀、臺灣銀行
麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率
2. 銀行名稱
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供連絡方式，有需要會連絡您
謝謝
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