[問題] 新竹房貸首購
[房屋資訊]
地點: 新竹市北區
屋齡: 新成屋電梯透天
房價: 2010萬元
預計貸款成數: 8成 or 8.5成
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.31%以下/一段式
希望開辦費用: 請列明，越低越好
希望還款條件: 可大額還款，可提前還款(或請註明幾年內不可提前)，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 男34未婚
職業: 工程師(晶圓代工龍頭)
年收: 約180萬/年
年資: 7年
信用: 無不良紀錄, 信用卡均如期全額繳納，無欠款，目前無任何貸款，聯徵分數高
信用卡: 富邦，台新，國泰世華，玉山，台中銀行，遠東
薪轉: 中信
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額
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