[問題] 桃園房貸首購
[房屋資訊]
地點：桃園市中壢區過嶺重劃區，地政事務所旁
樓層：9F/15F
用途：自住（首購）
屋齡：0y，預售屋即將完工
坪數：28.07坪，一個坡平式9坪大車位
房價：590萬，含車位
預計貸款金額：8.5-9成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好，含徵信, 鑑價, 規費等一併計算
寬限期：3-5年
年齡：28歲
職業：設計助理
收入：60萬左右
年資：7年半
現況：首購
婚姻：預計年底或明年初結婚
信用卡往來銀行：玉山、中信、上海、永豐、國泰、台新、元大
繳款正常，一次繳清無不良紀錄
薪轉：郵局、台企銀
[請提供房貸資料]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.貸款成數為銀行鑑價或是售價成數?
3.可否提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）
4.申辦總費用：（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定及其他辦理手續費)
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7.申辦流程：先鑑價或是先申辦
8.其他建議事項，麻煩先站內信聯絡
感謝～
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