[問題] 台南首購房貸
[房屋資訊]
地點：台南市南區
用途：自住
類型：電梯大樓
屋齡：預售屋
權狀坪數：39
房價：858萬
預計貸款成數：8.5成，或8成加一成裝潢貸
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式 1.31% 以下
希望還款條件：可提前還款，盡量不綁約。
希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併計算說明。
[貸款人資訊]
年齡: 41
職業: 外商工程師
年收入: 150萬以上
信用: 車貸20萬正常還款
信用卡: 無不良紀錄，繳款皆正常
薪轉銀行:中國信託
[煩請提供房貸資訊]:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱、寬限期
2. 希望一段式為主
3. 綁約年限制、提前償還相關規定
4. 提前償還相關規定
5. 申辦總費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
6. 試算月清償金額 (年平均攤還)
7. 其他優惠告知/建議事項
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