[問題] 台中西區公教房貸
地點：台中市西區
用途：住宅
類型：住宅大樓 4/12F
屋齡：28年
坪數：房屋34.43坪
房價：670萬
預計貸款金額：越高越好
預計貸款年限：20~30年
希望貸款利率：1.31%以下，一段式，越低越好
預計使用寬限期：越長越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制，可大額還款
代書已送鑑價過，可貸8成
[貸款人資訊]
1.
職業: 公(夫)
年收入: 109年近90W
年資：現職7年
信用卡：玉山及其他多家信用卡，每月繳清無不良紀錄
其餘貸款：土銀信貸80W(剛申辦 利率1.35%)
2.
職業: 公立醫院行政(妻)
年收入: 109年近50W
年資：現職7年
信用卡：玉山及其他多家信用卡，每月繳清無不良紀錄
其餘貸款：無
[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.一段式利率
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金、一次還款有無最高限制
4.條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.綁約年限
6.試算月清償金額 本息償還
7.貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
8.申辦流程：先鑑價還是先申辦
9.其他告知事項或建議
申貸如下:
1.由我(夫)辦理貸款，希望可以獲得比公教貸款更優惠的條件。
2.由老婆來辦理貸款，希望可以獲得比照公教貸款的條件。
由於我想要把自身quota留下來做投資用，
所以這次房自打算以老婆名自買及申貸，但是老婆是公立醫院行政雇員，非公務員，
希望可以找到條件跟我辦理公教貸款差不多的方案，
歡迎站內信聯絡，可以提供line或電話，謝謝
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