[問題] 桃園新創公司轉增貸

看板Loan (銀行貸款)作者commonman (爽仔)時間3年前 (2022/09/16 15:32)推噓1(1推 0噓 1→)

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1.貸款金額：400萬(增貸) 2.還款期限：20年 3.貸款用途：公司周轉 4.職業：新創公司負責人 5.年收入:110萬(綜所稅申報) 6.年資：創業第10年 7.信用卡：花旗/永豐/台新/玉山(皆正常還款無循環) 8.其他貸款：房貸餘額約1920萬、花旗滿福貸(信貸)130萬 9.所在地：桃園市桃園區 10.公司往來銀行：永豐/台企銀貸款人資訊： 1.資產：三間房子(一間出租、一間自住、一間商辦)，原銀行本月鑑價自住住宅約1350萬、商辦1950萬(實價登錄約2100萬) 總資產約3500萬 2.房貸：自住住宅餘額750萬(56%, 750/1350)、商辦餘額1150萬(59%, 1150/1950) 3.問題：受限原銀行規定，收支比過高，過件有困難但仍爭取中，聽朋友提到，「若房貸借款金額低於鑑價6成，某些銀行是會忽略收支比的，過件機率高」麻煩來信請回覆以下資訊： 1.銀行及方案名稱 2.開辦費用或手續費 3.利率計算方式，一段式且低於2%為佳(可提供估算利率供參) 4.總費用率（設定費、手續費或其他相關費用) 5.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.213.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1663313569.A.76F.html